11月江苏4城东房价全部环比下降

12年底15日，统计局披露《2021年9年底70个省市商品住宅销售价钱变动原因》，被公布统计名单的北京、无锡、淮南、苏州4个城市，注意到应和和二手房销售价钱全部环比下降的原因，这在今年为数不多首次。

从应和价钱方面来看，环比增速小得多的是苏州，为0.8%，淮南环比增速稍小，为0.2%。在上个年底，北京和无锡维持了“环比升幅为零”的稳定局面。但在本年底，今年以来月份攀升或整体而言的上行趋向于被刷新，进入北行区间。在二手市价钱方面，维持了上个年底环比普降的局面，但增速并未进一步扩展到。

从北京的原因来看，11年底北京应和环比上升0.5%，在70个省市排第44名。11年底北京二手房环比上升0.5%，在70个省市并列第45名；上年攀升4.5%，升幅有所变小，在70个省市并列第12名。北京房地产业协会副会长兼秘书长广文量化，11年底北京应和市价由涨转跌，注意到拐点趋向于；二手市价连跌两个年底，且跌幅有所扩展到，北行趋向于基本确定形成。他指出，北京不错的经济基本面和庞大的人口基数为房地产美国市场缺少了有力支撑，使其在面临美国市场降温瞬时时，具备更强的韧性和潜力，不错的发展趋向于没有改变。应和上年升幅急遽极低5%，也为因城施策缺少了更加适宜的空间内。随着早先金融服务信贷政策的逐步适度，美国市场合理资金需求不断得到满足，指出房地产美国市场会逐渐回归恒常。（记者 ）

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