北京8真宗商品住宅用地预申请：5真宗地块涉竞现房销售面积

来源：行业资讯 2022年11月28日 12:18

第二批集当中供地当中17宗时其余部分记事12宗时涉及“第一场现房卖出”。

从上一次土拍作价情形看，12宗时涉及“第一场现房卖出”的其余部分当中，其当中2宗时其余部分流拍，4宗时其余部分底价作价，3宗时其余部分未认清地价总和；3宗时其余部分超越总和市价后变为第一场报“现房卖出”覆盖面积。

此外，从暂定的未及提出申请日前可以看出，沈阳市城市规划和自然资源委员会承诺沈阳市全面建模未及提出申请必要，多措并举缓解大公司银行贷款阻力，促使的产品活力，不稳定的房地产业的产品。

一是清楚宗时地变为正式日前后，若已获取该宗时地未及提出申请证照的整体与其他大公司组成股份公司参与该宗时地第一场买，视同该股份公司已参与未及提出申请，第一场得农地后与其他未及提出申请人享有同等权利。

二是对于获取该宗时地未及提出申请证照并最终第一场得农地的大公司，全面减低了首付款比例，首付款由全部政府部门农地转售支出加有50%农地开发规划补偿费之和减低至50%的农地作价价款，较此前去年达10%～20%，剩余农地作价价款于协议、合同签订前所4个同月内缴清。

三是全面建模营商周围环境，在未及日前阶段暂定了重大项目周边市政交通运输规划近期计划亦需及相关市政资料，便利大公司进行投资决策，增强按揭信心，不稳定的的产品未及期。

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