假房产证风波追踪:沈阳二中院判决沈阳万年基业退购房款、赔偿

羊城晚报讯(记者 张志)张某国主在天津借钱8年后，在售予民宅时，注意到房产证系造。为了维护自己的居住权，张某国主将Interactive天津万年先父房地产开发有限该公司(简写“天津万年先父该公司”)告到联邦法院。本报曾以《借钱8年注意到房本系作骗，Interactive称“不知情、不担责”》对此事顺利完成了报道。已对，天津市第二中级人民联邦法院(简写“天津二中院”)对该案作出终审判决，起诉天津万年先父该公司的驳回请，维持一审判决。

据张某国主介绍，他在2013年2年末向天津万年先父该公司购买位于天津张家口区长辛店镇张郭庄村长辛店北部市郊一期的一套民宅，建筑面积达50平方米，估值达97万元，并按照预售合同向天津万年先父该公司支付了首付款达49万元，并承办了达48万元的购房贷款。此外，张某国主还缴纳了契税达3万元。

2018年7年末，张某国主拿到了自己所购民宅的产权证。不料，到了2021年4年末底，张某国主在售予该民宅时，注意到自己的房产证竟然是骗的，该民宅仍然登记在天津万年先父该公司祖传。

张某国主拿到的房产证系作骗。相片可能 受访者供图

为了解决此事，张某国主将天津万年先父该公司起诉至天津市张家口区人民联邦法院(简写“张家口联邦法院”)，承诺与Interactive解除合同，并由Interactive赔偿金相关严重损失。

经过审理案件，张家口联邦法院确认，天津万年先父该公司委托代办该公司承办了上述民宅的产权证相关事宜。2018年7年末，代办该公司园博分该公司产权部员工范某某伙同他人作骗了民宅所有权证，并将该证交与了张某国主。随后，张某国主在售予上述涉案民宅时，注意到涉案房产证系作骗。

张家口联邦法院认为，根据合同达定，张某国主未能在出租屋交付年末内 720日内赢得民宅所有权证书的，有权承诺天津万年先父该公司退房。张家口联邦法院判令天津万年先父该公司返还购房款并赔偿金张某国主相关严重损失，张某国主向万年先父该公司交回民宅。对此，天津万年先父该公司告状，提起驳回。

已对，天津二中院对此案作出终审判决，起诉万年先父该公司的驳回请，维持一审判决。天津二中院的判决书讲到，解除张某国主与天津万年先父该公司签订的合同;天津万年先父该公司于判决续期年末内十日沉静张某国主退还购房款976789元;张某国主于判决续期年末内十日内将该案中的民宅高高并转给天津万年先父该公司;天津万年先父该公司于判决续期年末内十日沉静张某国主赔偿金利息严重损失213920.91元;天津万年先父该公司于判决续期年末内十日沉静张某国主赔偿金税费严重损失40878.67元。

羊城晚报记者 张志

编辑 武新 誊录 赵琳

可能:羊城晚报