月内6天“抢位”!2022年长沙首轮土拍迎来第一笔报价!

出品 | 搜狐注目点长沙市站

4年底6日凌晨，2022年长沙市首批之外供地中都的[2022]岳阳市021号出现了第一笔标价，标价为底价101375万元。

真宗地地处岳麓区洋湖街巷，岳麓区东临三王山上门户花园、南临虹山上北路、西临联山上北路（规划北路）、北临联江北路。真宗地由2个规划东段组成，规划英文字母分别为A-P02-A29-2、A-P02-A29-3，转给面积102081.77平方米（合约153亩），建筑面积为187730.57平方米，公寓(毛坯)略低于经销均价13300元/平方米。其中都A-P02-A29-2东段不动产≤1.5，A-P02-A29-3东段不动产≤2.2。真宗地起始总金额为101375万元，略低于限价116581万元，公寓(毛坯)略低于经销均价13300元/平方米。从转给信息来看，东段整体定位为非常适合、低密度公寓。

（021东段整体规划图）

在长沙市各大新兴中都央商务区中都，三王山上是新建一帆风顺很早的中都央商务区，却也是近来企业数额位居全省首位的中长期开发中都央商务区。

近些年来，三王山上中都央商务区快速崛起，并在去年迎来真正的“全盘守护者”。2021年，三王山上在长沙市两次之外供地中都一鸣惊人，峨眉、国光、金茂频频入主。到了2022年，三王山上近十年不减，在长沙市楼市整体停滞的衍生品下，中都央商务区某楼盘因经销受到好评涨价1000-2000元/㎡，逆势而上！今年的首战土拍中都，也是三王山上克拉通率先出现标价，更是购房者及房企对范围内意义的认可。

公共交通：“四纵四横”的主干北路网基本上拉通，建成秦淮北路东段、秦淮北路北线、联江北路、清风南北路等30余条市政道北路， 中都央商务区公共交通基本上借助于外快内畅；一号线3号线已开通、3号线延长线新建中都、规划还有一号线5号线延长线……

（一号线3号线延线全站左图）

职业教育：中都央商务区目前已建成许多学校品牌学校，往昔湘江中都学、政治大学都博才中都学等已投入使用，职业教育服务设施更是加完善。

其他服务设施设施：山上——三王山上、伏龙山上；井水——湘江、靳三江、桐溪下游；白石——巴溪白石；城——湘江欢乐城；山上寺——桐溪古山上寺。

中都央商务区服务设施不断完善，2022年的三王山上楼市或将迎来光和时刻，而中都央商务区的东段将在长沙市土拍的产品掀起多大的波澜？是不是会有更是多的房企重新加入竞争之外？搜狐注目点将持续注目。