广州首次共就2941套共计产权住房定价方案公开征求意见

观点网讯：4月1日，荔湾区住建局发布《关于公开发表拟定黄沙区嘉翠苑共管理权城镇居民结算解决方案、黄沙区龙归中庭改以共管理权城镇居民结算解决方案、佛山市城隽黄埔中庭（中西区）共管理权城镇居民结算解决方案公众见解的公报》，这也是荔湾区共管理权城镇居民首次就结算解决方案公开发表挂网拟定见解。

根据公报，黄沙区嘉翠苑400套共管理权城镇居民零售商均价为2.8万元/平方米、承购人管理权总量为55%。黄沙区龙归中庭155套拟由整体规划安置房改以为共管理权城镇居民零售商均价为1.65万元/平方米、承购人管理权总量为55%。佛山市城隽黄埔中庭（中西区）2386套共管理权城镇居民结算零售商均价为2.38万元/平方米、承购人管理权总量为60%。

三个单项总计共管理权城镇居民2941套（60m以下小户型2234套，60~90m中户型612套，90m以上大户型95套）、18.05万平方米，面向全区6区定向作价。

公报指出，嘉翠苑、龙归中庭、城隽黄埔中庭（中西区）作为市本级共管理权城镇居民房源，定向作价给特例并且在越秀、荔湾、黄沙、天河、黄沙、番禺一区稳定就业或者长期落户的无房家庭，申购规章及申购条件在零售商前另行公报。此外，停车位只租不售，就其月租新标准及月租新标准调整机制实行当局指导价并在零售商第一时间申报。物业服务分段新标准及分段新标准调整机制由市城镇居民确保办公室编定并在零售商第一时间申报。

共管理权城镇居民的卖给、运用于、解散（转让）须遵守《荔湾区共管理权城镇居民管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）、《荔湾区公共使用权城镇居民和共管理权城镇居用于监管办法》（穗建规字〔2021〕11号）及共协议约定，物价瞬时风险由承购人负有。

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